Arquitectura pensada para vivirse y construirse bien.

Residencial Estevez I es un proyecto residencial multifamiliar de aproximadamente 325 m², ubicado en Engombe, Santo Domingo Oeste. Su ejecución comenzó en septiembre de 2025.

La propuesta parte de una organización funcional de los espacios y de una estructura capaz de responder a las necesidades del proyecto, manteniendo una relación clara entre el diseño arquitectónico y su ejecución en obra.

El proyecto se desarrolló mediante diseño arquitectónico, visualización y documentación técnica. El sistema estructural aporticado se complementa con cerramientos y divisiones en mampostería.

La obra se encuentra en ejecución. AAP ha documentado distintas etapas mediante fotografías y videos, mostrando la evolución del proyecto desde los trabajos iniciales hasta su desarrollo estructural.

La intervención buscó transformar el frente del centro educativo y preparar una nueva imagen de acceso a partir de una propuesta arquitectónica previamente definida.

El principal reto era completar los trabajos antes del inicio de las clases, mientras el colegio continuaba recibiendo niños en su campamento de verano. La obra debía organizarse por etapas para reducir interferencias y mantener el avance.

Se realizó el replanteo, excavaciones puntuales, levantamiento de muros, ejecución de columnas y vigas, además de una pequeña losa en el área de entrada. El seguimiento fotográfico registra la transición desde la fachada existente hasta la nueva configuración.

El alcance contratado se completó el 4 de agosto de 2025, dejando la fachada en obra gris y preparada para pintura y su terminación posterior, cumpliendo con el plazo previo al comienzo de las clases.

Antes de formalizar la compra, el cliente necesitaba comprobar que el terreno ofrecido correspondiera con la superficie y delimitación esperadas.

Se realizó una jornada de medición y control sobre los puntos accesibles del perímetro, apoyada con equipos topográficos y verificación directa de referencias existentes.

La información obtenida se procesó para representar la geometría del terreno, sus rumbos, distancias y coordenadas, permitiendo contrastar físicamente lo encontrado en campo.

El plano resultante registra un área de 836.80 m², equivalente a 1.33 tareas. El trabajo de campo se concluyó el mismo 16 de marzo de 2024.

La intervención se concentró en una escalera interior ya construida, cuya secuencia visual debía mostrar con claridad el estado previo, los trabajos de sustitución de terminación y el resultado final.

La escalera contaba con una terminación previa en porcelanato. El objetivo fue reorganizar su presentación para que el registro comience correctamente con ese estado existente.

Luego se documentó el retiro del porcelanato, la preparación de los peldaños y descansos y la colocación de la nueva terminación, cuidando los encuentros, la continuidad del recorrido y la limpieza del detalle.

La secuencia termina con la escalera ya concluida, integrada al interior de la torre y mostrada con una galería más amplia dentro de su pestaña alterna.